Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Intimity U de la gamme Evasihome, le confort pour les parents ! Avec une surface de 109 m², cette maison en U est parfait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 288 624 € | 29 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 588 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA FERTE SOUS JOUARREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
270 900 € | 2 296 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
264 900 € | 2 453 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
262 500 € | 2 152 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
274 900 € | 2 083 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue De Lizy | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 28/04/2025 | 23d Rue Michel Fauvet | 313 900 € | 102 m² | 3 077 € |
| 11/04/2025 | 5b Rue Du Val Saint Martin | 360 300 € | 115 m² | 3 133 € |
| 28/02/2025 | 73 Rue De Conde | 129 500 € | 87 m² | 1 489 € |
| 23/12/2024 | 34 Rue Des Bondons | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 20/12/2024 | 36b Rue Duburcq Clement | 244 000 € | 88 m² | 2 773 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Des Bas Fosses | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 16/12/2024 | 46 Av Franklin Roosevelt | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 21/11/2024 | 52 Av De Rebais | 248 000 € | 94 m² | 2 638 € |
| 07/11/2024 | 21 Bd Pasteur | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 05/11/2024 | 30 Rue Pierre Marx | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 02/10/2024 | 51 Rue De Reuil | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Jolly Guerin | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue De Rosebois | 213 880 € | 89 m² | 2 403 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Des Vergers | 234 000 € | 89 m² | 2 629 € |