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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
iad France - Aurélie Geneix vous propose: DU VOLUME ! Exclusivité à Bussières (77750), à seulement 7 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, découvrez cette maison entièrement rénovée of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE ↘ -0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FERTE SOUS JOUARREComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 109 Rue De Conde | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 24/12/2024 | 70b Rue Saint Nicolas | 297 000 € | 190 m² | 1 563 € |
| 02/07/2024 | 27 Rue Michel Fauvet | 246 200 € | 171 m² | 1 440 € |
| 21/06/2024 | 109 Rue De Conde | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Goury | 392 000 € | 169 m² | 2 320 € |
| 09/08/2023 | 2 Pl Sainte Beuve | 585 000 € | 158 m² | 3 703 € |
| 19/07/2023 | 9 Av De Rebais | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 09/05/2023 | 120 Rue Pierre Marx | 247 000 € | 189 m² | 1 307 € |
| 13/04/2023 | 13a Rue De Mourette | 432 700 € | 222 m² | 1 949 € |