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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
En EXCLUSITÉ, sur la commune de Pavant,et à seulement 7 minutes de la Gare de Saacy sur Marne. Maison de village comprenant au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 147 168 € | 15 226 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 154 320 € | 22 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 458 € | 3,30% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 49 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAACY SUR MARNE ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAACY SUR MARNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAACY SUR MARNEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 29 Rue De Verdun | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 29/04/2025 | 9001 Av De Citry | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Gambetta | 142 000 € | 63 m² | 2 254 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue De Citry | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Du Doc De Saligny | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 19/02/2025 | 10 Rue Du Doc De Saligny | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue De L Eglise | 115 500 € | 60 m² | 1 925 € |
| 21/11/2024 | 34 Rue Chef De Ville | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Gambetta | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 19/06/2024 | 72 Av Du Gen Leclerc | 268 200 € | 86 m² | 3 119 € |
| 24/04/2024 | 11 Rue Des Hameaux | 191 000 € | 70 m² | 2 729 € |
| 27/03/2024 | 21c Av Du Gen Leclerc | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 01/02/2024 | 10 Rue De La Belle Ente | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 08/01/2024 | 58 Av Du Gen Leclerc | 223 000 € | 88 m² | 2 534 € |
| 24/10/2023 | 15 Rue Des Hameaux | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |