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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Vente Maison de ville 2 pièces.iad France - Julien Boulanger vous propose: Maison de ville de 40m² à La Ferté-sous-Jouarre, proche gare !Idéal pour les couples ou les personnes seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 514 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA FERTE SOUS JOUARRE
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119 900 € | 2 998 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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119 500 € | 2 439 € | 49 m² | 4 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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114 000 € | 2 478 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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103 000 € | 2 060 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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103 000 € | 2 060 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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103 000 € | 2 060 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 14 Rue Rene Messeaux | 38 000 € | 40 m² | 950 € |
| 14/01/2025 | 9 Sen De La Bergette | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue De Morintru D En Bas | 310 000 € | 27 m² | 11 481 € |
| 16/12/2024 | 44ter Av Franklin Roosevelt | 275 000 € | 24 m² | 11 458 € |
| 13/12/2024 | 46 Rue Michel Fauvet | 57 000 € | 41 m² | 1 390 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Des Hauts Fosses | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue De Reuil | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 07/10/2024 | 89 Rue De Reuil | 12 000 € | 60 m² | 200 € |
| 06/09/2024 | 6b Rue Du Long Pont | 60 000 € | 33 m² | 1 818 € |
| 12/08/2024 | 6 Rue De La Croix De Pierre | 158 000 € | 51 m² | 3 098 € |
| 06/06/2024 | 6 Rue Du Long Pont | 129 500 € | 49 m² | 2 643 € |
| 08/03/2024 | 27 Rue De Chamigny | 106 000 € | 59 m² | 1 797 € |
| 14/12/2023 | 17 Rue Du Faubourg | 187 500 € | 57 m² | 3 289 € |
| 29/11/2023 | 14 Bd Turenne | 143 000 € | 50 m² | 2 860 € |
| 10/08/2023 | 62b Rue Simon Roussel | 86 000 € | 43 m² | 2 000 € |