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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
iad France - Lucas Fernandes vous propose: En exclusivité, au cOEur de La Ferté-sous-Jouarre, maison à rénover offrant un beau potentiel et un sous-sol total.Elle se compose au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE ↘ -5.3% sur 3 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LA FERTE SOUS JOUARREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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237 000 € | 2 026 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue De Lizy | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 28/04/2025 | 23d Rue Michel Fauvet | 313 900 € | 102 m² | 3 077 € |
| 11/04/2025 | 5b Rue Du Val Saint Martin | 360 300 € | 115 m² | 3 133 € |
| 16/12/2024 | 46 Av Franklin Roosevelt | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 21/11/2024 | 52 Av De Rebais | 248 000 € | 94 m² | 2 638 € |
| 07/11/2024 | 21 Bd Pasteur | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 05/11/2024 | 30 Rue Pierre Marx | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 16/10/2024 | 8a Rue De Favieres | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 02/10/2024 | 51 Rue De Reuil | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Jolly Guerin | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 11/07/2024 | 92 Rue Du Lion | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Gambetta | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 19/06/2024 | 6 Pl Du Memorial | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue Gambetta | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 12/02/2024 | 47 Rue Du Four Blanc | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |