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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A 10 minutes de la Ferté-Sous-Jouarre dans un village avec écoles et bus pour la gare SNCF Paris/Château-ThierryConstruite en 1982, cette maison de plain-pied type pavillon phénix ...
10 Rue des Coquelicots 77440 Mary-sur-Marne
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE ↘ -0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FERTE SOUS JOUARREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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240 000 € | 1 538 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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248 000 € | 1 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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228 000 € | 1 462 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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228 000 € | 1 462 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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256 500 € | 2 036 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue De Lizy | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 11/04/2025 | 5b Rue Du Val Saint Martin | 360 300 € | 115 m² | 3 133 € |
| 16/12/2024 | 46 Av Franklin Roosevelt | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Du Guet | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 05/11/2024 | 30 Rue Pierre Marx | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 21/10/2024 | 24 Rue Du Parc De Conde | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 16/10/2024 | 8a Rue De Favieres | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 02/10/2024 | 51 Rue De Reuil | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 10/09/2024 | 78 Av Des Vignes | 253 000 € | 156 m² | 1 622 € |
| 26/08/2024 | 34 Rue Duburcq Clement | 477 000 € | 152 m² | 3 138 € |
| 11/07/2024 | 92 Rue Du Lion | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Gambetta | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 19/06/2024 | 6 Pl Du Memorial | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue Gambetta | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 22/02/2024 | 5 Av Des Vignes | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |