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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Située à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, venez découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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140 000 € | 1 892 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMIGNY
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138 000 € | 2 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMIGNY
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138 000 € | 2 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMIGNY
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138 000 € | 2 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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136 000 € | 2 267 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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136 000 € | 2 267 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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142 000 € | 2 219 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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132 000 € | 1 808 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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132 000 € | 1 808 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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132 000 € | 1 808 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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132 000 € | 1 808 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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148 000 € | 2 467 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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148 000 € | 2 467 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 31 Av De Rebais | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 28/03/2025 | 40c Rue Michel Fauvet | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Rene Messeaux | 38 000 € | 40 m² | 950 € |
| 04/02/2025 | 68 Rue Pierre Marx | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 23/01/2025 | 66b Rue Pierre Marx | 124 000 € | 69 m² | 1 797 € |
| 14/01/2025 | 9 Sen De La Bergette | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De Reuil | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue Des Pelletiers | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 13/12/2024 | 46 Rue Michel Fauvet | 57 000 € | 41 m² | 1 390 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Des Hauts Fosses | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 03/12/2024 | 49b Rue Saint Nicolas | 217 000 € | 62 m² | 3 500 € |
| 28/10/2024 | 21 All Des Cedres | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue De Reuil | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 10/10/2024 | 39b Av Franklin Roosevelt | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 07/10/2024 | 89 Rue De Reuil | 12 000 € | 60 m² | 200 € |