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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Entre la Ferté sous Jouarre et Meaux... Découvrez cette agréable maison de ville de 63 m² offrant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un chaleureux sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA FERTE SOUS JOUARREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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195 000 € | 2 671 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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199 900 € | 2 596 € | 77 m² | 4 | Voir |
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186 465 € | 2 664 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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184 900 € | 2 433 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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183 000 € | 2 614 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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183 000 € | 2 614 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 31 Av De Rebais | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 28/03/2025 | 40c Rue Michel Fauvet | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 04/02/2025 | 16 Rue Des Carriers | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 04/02/2025 | 68 Rue Pierre Marx | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 23/01/2025 | 66b Rue Pierre Marx | 124 000 € | 69 m² | 1 797 € |
| 14/01/2025 | 9 Sen De La Bergette | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De Reuil | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue Des Pelletiers | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Des Hauts Fosses | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 03/12/2024 | 49b Rue Saint Nicolas | 217 000 € | 62 m² | 3 500 € |
| 28/10/2024 | 21 All Des Cedres | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue De Reuil | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 12/10/2024 | 29 Rue Andre Chenier | 226 000 € | 82 m² | 2 756 € |
| 10/10/2024 | 39b Av Franklin Roosevelt | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 07/10/2024 | 89 Rue De Reuil | 12 000 € | 60 m² | 200 € |