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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
NOUVEAU A LA FERTE SOUS JOUARRE MEME MIEUX Q UN APPARTEMENT elle se compose d un salon, une cuisine avec salle à manger et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle d'eau et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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119 000 € | 1 803 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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119 000 € | 1 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LA FERTE SOUS JOUARRE
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118 500 € | 1 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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110 000 € | 1 528 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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109 000 € | 1 416 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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107 000 € | 1 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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107 000 € | 1 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 31 Av De Rebais | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 28/03/2025 | 40c Rue Michel Fauvet | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/03/2025 | 1 Pl Des Noyers | 216 000 € | 85 m² | 2 541 € |
| 04/02/2025 | 16 Rue Des Carriers | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 04/02/2025 | 68 Rue Pierre Marx | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 23/01/2025 | 66b Rue Pierre Marx | 124 000 € | 69 m² | 1 797 € |
| 14/01/2025 | 9 Sen De La Bergette | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De Reuil | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue Des Pelletiers | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Des Hauts Fosses | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 03/12/2024 | 49b Rue Saint Nicolas | 217 000 € | 62 m² | 3 500 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue Du Mouton | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 28/10/2024 | 21 All Des Cedres | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue De Reuil | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 12/10/2024 | 29 Rue Andre Chenier | 226 000 € | 82 m² | 2 756 € |