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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
iad France - Aurélien Letort vous propose: Charmante maison en pierre d'environ 155 m², au calme avec dépendances. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée, un séjour / salon...
27 Rue du Manoir 50190 La Feuillie
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 213 192 € | 22 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 445 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 242 640 € | 51 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 72 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 94 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA FEUILLIE
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T6 ST MARTIN D AUBIGNY
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208 745 € | 1 110 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 MARCHESIEUX
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174 900 € | 916 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCHESIEUX
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T6 MARCHESIEUX
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171 000 € | 1 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
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171 000 € | 1 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 9000 Les Jardins Du Vernay | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue De La Vallee De L'ay | 257 100 € | 125 m² | 2 057 € |
| 06/11/2024 | 23 Rue Jardinier Deslandes | 227 000 € | 140 m² | 1 621 € |