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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
La FEUILLIE, maison ancienne comprenant une entrée sur cuisine aménagée , séjour, dégagement, 1 chambre, 1 bureau ou chambre d'enfant, salle de bains, wc séparé. A l 'étage: 1 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FEUILLIE ↗ +17.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FEUILLIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA FEUILLIE
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125 000 € | 1 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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125 000 € | 1 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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125 000 € | 1 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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128 000 € | 1 580 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 GOURNAY EN BRAY
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128 000 € | 1 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURNAY EN BRAY
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128 800 € | 1 342 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ELBEUF EN BRAY
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131 250 € | 1 475 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ELBEUF EN BRAY
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131 250 € | 1 475 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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118 500 € | 1 197 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 GOURNAY EN BRAY
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108 000 € | 1 403 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Che De Petrimaux | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 25/04/2025 | 16 Res Therese Patin | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 30/12/2024 | 5499 Rue Du Haut Manoir | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 22/10/2024 | 24a Rue Du Haut Manoir | 336 300 € | 98 m² | 3 432 € |
| 01/10/2024 | 161 Rue Du Landel | 184 000 € | 82 m² | 2 244 € |
| 27/09/2024 | 101 Rue Des Ventes | 375 000 € | 73 m² | 5 137 € |
| 18/09/2024 | 122 Rte De Nolleval | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 29/08/2024 | 18 Res De La Foret | 171 950 € | 88 m² | 1 954 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue Du Val Laurent | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 05/06/2024 | 74 Rue De La Poterie | 93 000 € | 92 m² | 1 011 € |
| 22/05/2024 | 71 Rue Du Haut Manoir | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 15/12/2023 | 100 Rte De Rouen | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 23/10/2023 | 15 Res Therese Patin | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 15/09/2023 | 132 Rte De Nolleval | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 26/07/2023 | 5181a Le Landel | 138 100 € | 83 m² | 1 664 € |