Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Seulement chez Nestenn situé à 5min du centre de La Flèche, venez découvrir cette belle maison construite avec des matériaux de qualités et édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée...
1148 Route d'Angers 72200 La Flèche
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 406 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FLECHE ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FLECHEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA FLECHE
|
243 914 € | 1 767 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLECHE
|
241 500 € | 1 589 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLECHE
|
241 500 € | 1 491 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
239 999 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
239 999 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
239 999 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T9 LA FLECHE
|
248 500 € | 1 668 € | 149 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA FLECHE
|
248 500 € | 1 668 € | 149 m² | 9 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 CROSMIERES
|
228 800 € | 1 600 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAREIL SUR LOIR
|
261 000 € | 1 535 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 26 Che De La Ballastiere | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 17/03/2025 | 59 Rue De La Paix | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 10/03/2025 | 3 Rte Du Barreau | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Trois Rivieres | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Buffon | 242 000 € | 122 m² | 1 984 € |
| 20/11/2024 | 140 Che De La Riviere | 137 000 € | 131 m² | 1 046 € |
| 13/11/2024 | 63 Gr Grande Rue | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 13/09/2024 | 38 Rue De Ceinture | 341 750 € | 160 m² | 2 136 € |
| 13/09/2024 | 27b Bd Latouche | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 09/09/2024 | 3b All Des Troenes | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue De La Tour D Auvergne | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Kassya | 260 000 € | 156 m² | 1 667 € |
| 08/08/2024 | 36 Rue De Jussieu | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 26/07/2024 | 31 Rue Belleborde | 179 600 € | 130 m² | 1 382 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Saint Jacques | 100 000 € | 122 m² | 820 € |