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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
En exclusivité, belle et grande villa avec piscineNous vous proposons en exclusivité cette grande maison de plus de 170 m², avec piscine. Edifiée sur une belle parcelle ensoleillée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 031 €/mois | 51 609 €/mois | 1 430 604 € | 148 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 502 €/mois | 37 885 €/mois | 1 500 240 € | 217 858 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 042 €/mois | 27 400 €/mois | 1 627 560 € | 345 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 372 €/mois | 22 339 €/mois | 1 769 280 € | 486 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 1 915 800 € | 633 418 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FLOTTE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FLOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA FLOTTE
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T7 LA FLOTTE
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1 335 000 € | 8 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FLOTTE
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1 360 000 € | 7 273 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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1 365 000 € | 7 299 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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1 365 000 € | 7 299 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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1 365 000 € | 7 184 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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1 365 000 € | 7 184 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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1 365 000 € | 7 299 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FLOTTE
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1 299 895 € | 6 310 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FLOTTE
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1 297 500 € | 6 120 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FLOTTE
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1 297 500 € | 6 120 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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1 291 500 € | 7 553 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FLOTTE
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1 390 000 € | 8 373 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Rle De La Mer | 1 719 850 € | 182 m² | 9 450 € |
| 18/12/2024 | 24 Rue Jean Henry - Laine | 1 290 000 € | 137 m² | 9 416 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Sept Chemins | 930 000 € | 180 m² | 5 167 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Charles Biret | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 24/06/2024 | 39 Rue Volcy Fevre | 576 000 € | 150 m² | 3 840 € |
| 19/04/2024 | 47ter Rue De La Touche | 253 000 € | 144 m² | 1 757 € |
| 18/04/2024 | 1 Rue Du Rivage | 1 791 000 € | 185 m² | 9 681 € |
| 09/03/2024 | 15 Rue De La Petite Touche | 1 300 000 € | 137 m² | 9 489 € |
| 09/02/2024 | 9 Rue De Bellevue | 1 050 000 € | 150 m² | 7 000 € |
| 18/01/2024 | 56 Av Des Vieux Moulins | 655 000 € | 139 m² | 4 712 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Volcy Fevre | 1 250 000 € | 140 m² | 8 929 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue Gaston Lem | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 01/06/2023 | 16 Che Des Batailleres | 667 000 € | 174 m² | 3 833 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue Adrien Ponsin | 1 800 000 € | 180 m² | 10 000 € |
| 13/04/2023 | 13 Rue De L Ardilliers | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |