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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison La Flotte 3 pièce(s) 78 m²À La Flotte, dans un environnement calme, cette maison séduisante offre un cadre de vie agréable à deux pas du village. Elle comprend une pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 038 €/mois | 18 297 €/mois | 507 192 € | 52 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 531 840 € | 77 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 577 080 € | 122 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 679 200 € | 224 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA FLOTTE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA FLOTTE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA FLOTTE
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472 500 € | 6 058 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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472 000 € | 5 900 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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472 000 € | 5 900 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLOTTE
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472 000 € | 5 900 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 LA FLOTTE
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469 125 € | 6 014 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FLOTTE
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477 000 € | 6 115 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FLOTTE
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477 000 € | 6 115 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 LA FLOTTE
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437 000 € | 5 827 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 4 Imp Baptiste Bernard | 578 464 € | 92 m² | 6 288 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Andre Favreau | 775 000 € | 81 m² | 9 568 € |
| 05/05/2025 | 13 Rue Du Chiron Jaunet | 981 553 € | 82 m² | 11 970 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Du Fond De Coquereau | 1 190 000 € | 92 m² | 12 935 € |
| 19/03/2025 | 7 Che De La Pierrailleuse | 235 390 € | 83 m² | 2 836 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Andre Favreau | 621 530 € | 82 m² | 7 580 € |
| 20/01/2025 | 2 Sen De La Grainetiere | 688 000 € | 79 m² | 8 709 € |
| 27/12/2024 | 13 Che Des Pouzereaux | 1 269 400 € | 58 m² | 21 886 € |
| 20/12/2024 | 47 Rte Du Fort La Pree | 1 100 000 € | 79 m² | 13 924 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Baptiste Bernard | 935 070 € | 78 m² | 11 988 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Baptiste Bernard | 935 070 € | 68 m² | 13 751 € |
| 16/12/2024 | 3 Che Des Essarts | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 13/12/2024 | 2 Vc Raise De Lauzieres | 900 000 € | 73 m² | 12 329 € |
| 04/12/2024 | Le Moulin D Angibaud | 560 000 € | 86 m² | 6 512 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Sagebin Sibille Lavertu | 214 265 € | 95 m² | 2 255 € |