Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Coup de cœur assuré à la Flotte en Ré - Citya vous propose à la vente un ravissant studio d'environ 24 m², entièrement rénové avec goût, alliant charme et fonctionnalité. Sa belle ...
42 Rue Volcy Fèvre 17630 La Flotte
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 255 024 € | 26 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 267 480 € | 38 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 290 160 € | 61 544 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 86 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 112 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA FLOTTE ↗ +7.7% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA FLOTTE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LA FLOTTE
|
239 000 € | 8 852 € | 27 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Car Saint Pierre | 126 550 € | 19 m² | 6 661 € |
| 31/07/2024 | 10 Car Saint Pierre | 144 500 € | 18 m² | 8 028 € |
| 06/05/2024 | 30 Rue Volcy Fevre | 229 870 € | 26 m² | 8 841 € |
| 04/10/2023 | 42 Rue Volcy Fevre | 190 000 € | 23 m² | 8 261 € |
| 18/09/2023 | 12 Crs Felix Faure | 243 000 € | 30 m² | 8 100 € |