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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
AUNIS NOTAIRES, vous propose cette jolie maison entièrement rénovée ( matériaux de qualité), au coeur du village, à proximité immédiate du marché, du port et des commodités, vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 430 €/mois | 43 727 €/mois | 1 212 120 € | 125 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 592 €/mois | 32 097 €/mois | 1 271 040 € | 184 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 661 €/mois | 23 215 €/mois | 1 378 980 € | 292 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 245 €/mois | 18 924 €/mois | 1 498 800 € | 412 319 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 1 623 000 € | 536 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FLOTTE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11v2 Actuel
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1 130 800 € | - |
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#abnM6
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1 150 000 € | +1,7% |
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#a6pUi
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1 150 000 € | +1,7% |
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#9sAUB
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1 130 800 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3 Rue Grand'maison | 1 040 000 € | 128 m² | 8 125 € |
| 07/02/2025 | 3 Quai De Senac | 1 550 000 € | 131 m² | 11 832 € |
| 23/12/2024 | 6 Rle De La Mer | 1 719 850 € | 182 m² | 9 450 € |
| 18/12/2024 | 24 Rue Jean Henry - Laine | 1 290 000 € | 137 m² | 9 416 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Sept Chemins | 930 000 € | 180 m² | 5 167 € |
| 06/09/2024 | 4 Imp Du Petit Saint Martin | 979 000 € | 132 m² | 7 417 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Charles Biret | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 24/06/2024 | 39 Rue Volcy Fevre | 576 000 € | 150 m² | 3 840 € |
| 19/04/2024 | 47ter Rue De La Touche | 253 000 € | 144 m² | 1 757 € |
| 18/04/2024 | 1 Rue Du Rivage | 1 791 000 € | 185 m² | 9 681 € |
| 09/03/2024 | 15 Rue De La Petite Touche | 1 300 000 € | 137 m² | 9 489 € |
| 09/02/2024 | 9 Rue De Bellevue | 1 050 000 € | 150 m² | 7 000 € |
| 18/01/2024 | 56 Av Des Vieux Moulins | 655 000 € | 139 m² | 4 712 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Volcy Fevre | 1 250 000 € | 140 m² | 8 929 € |
| 06/09/2023 | 10 Rue De L Airmorin | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 € |