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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
STUDIO 29 M² AVEC VUE MER – LA FLOTTEÀ La Flotte, à deux pas du port et du marché, ce studio entièrement meublé séduit par sa luminosité et sa vue mer. Situé au 1er et dernier étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA FLOTTE ↗ +7.7% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA FLOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8gxd Actuel
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239 000 € | - |
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#b69kq
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239 000 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Car Saint Pierre | 126 550 € | 19 m² | 6 661 € |
| 28/11/2024 | 19b Le Bourg Ouest | 256 000 € | 43 m² | 5 953 € |
| 31/07/2024 | 10 Car Saint Pierre | 144 500 € | 18 m² | 8 028 € |
| 06/05/2024 | 30 Rue Volcy Fevre | 229 870 € | 26 m² | 8 841 € |
| 07/11/2023 | 21 Av Du Huit Mai | 310 000 € | 36 m² | 8 611 € |
| 04/10/2023 | 42 Rue Volcy Fevre | 190 000 € | 23 m² | 8 261 € |
| 18/09/2023 | 12 Crs Felix Faure | 243 000 € | 30 m² | 8 100 € |