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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Nous vous proposons cette maison ancienne à rénover. Agréablement située à la campagne, dans le secteur de la FOYE MONJAULT, cette maison et ses dépendances sont sur un terrain d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 561 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FOYE MONJAULT Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 8 Rue Marie Moreau | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Des Artisans | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue Du Lanzin | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 20/12/2023 | 18 Rue Du Centre | 103 000 € | 98 m² | 1 051 € |