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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de type quatre pièces, offrant 99 m² habitables avec jardin privatif de 184 m².En cours de finition, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 37 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FREISSINOUSE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FREISSINOUSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA FREISSINOUSE
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337 000 € | 3 404 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FREISSINOUSE
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337 000 € | 3 404 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FREISSINOUSE
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337 600 € | 3 630 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FREISSINOUSE
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337 600 € | 3 630 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FREISSINOUSE
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337 600 € | 3 630 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GAP
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335 300 € | 3 605 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 GAP
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 GAP
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NEFFES
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NEFFES
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NEFFES
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NEFFES
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NEFFES
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 60 Imp Des Prairies | 313 322 € | 86 m² | 3 643 € |
| 30/09/2024 | 146 Rle Des Hautes Terres | 365 650 € | 105 m² | 3 482 € |
| 14/05/2024 | 19 Rue Des Pons | 349 900 € | 103 m² | 3 397 € |
| 19/04/2024 | 5000 La Selle | 138 000 € | 110 m² | 1 255 € |
| 12/03/2024 | 5305 Saint Andre | 273 322 € | 85 m² | 3 216 € |
| 28/02/2024 | 5396 Saint Andre | 293 000 € | 85 m² | 3 447 € |
| 30/01/2024 | 5004 Basse Freissinouse | 331 500 € | 100 m² | 3 315 € |
| 27/10/2023 | 5321 Becassis | 263 810 € | 93 m² | 2 837 € |
| 11/09/2023 | 5000 Le Mazel | 374 200 € | 93 m² | 4 024 € |
| 15/06/2023 | 5391 Becassis | 267 900 € | 86 m² | 3 115 € |
| 26/05/2023 | 443 Becassis | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 11/05/2023 | 5383 Saint Andre | 326 000 € | 103 m² | 3 165 € |