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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Idéalement située à deux pas de tous les commerces de la Gacilly, découvrez cette maison neuve aux très belles prestations, alliant confort moderne et fonctionnalité.Au Rez de Chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 248 472 € | 25 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 37 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 59 898 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 84 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 109 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA GACILLY ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA GACILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVgeQ Actuel
|
230 560 € | - |
|
#aV6Ll
|
230 560 € | - |
|
#aXb6N
|
241 040 € | +4,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 38 Av Des Genets | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue De La Bouere | 162 990 € | 88 m² | 1 852 € |
| 29/04/2025 | 17 Imp Du Clos De L Etang | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 25/04/2025 | 1 Le Breland | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 20/03/2025 | 47 Rue Des Jonquilles | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Antoine Monteil | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 06/03/2025 | 5240 Le Breland | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 27/02/2025 | 12 Av Des Erables | 149 000 € | 83 m² | 1 795 € |
| 25/02/2025 | 22 Rue Des Ajoncs D Or | 260 300 € | 90 m² | 2 892 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue De Gralia | 132 000 € | 64 m² | 2 063 € |
| 14/11/2024 | 5075 La Ville Jarnier | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Des Ajoncs D Or | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 15/10/2024 | 5198 La Valinaie | 194 000 € | 70 m² | 2 771 € |
| 11/10/2024 | 5157 La Metairie Meron | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 01/10/2024 | 33 Rue Des Ajoncs D Or | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |