Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Superbe longère en pierre récemment rénovée, 6 chambres, 5 salles de bain, idéale chambre d'hôtes - Leggett Immobilier est ravi de vous présenter cette propriété atypique et pleine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 372 120 € | 38 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 390 240 € | 56 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 89 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LA CHAPELLE GACELINE
|
346 000 € | 1 573 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA GACILLY
|
339 900 € | 1 531 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA GACILLY
|
339 900 € | 1 531 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA GACILLY
|
339 900 € | 1 531 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA GACILLY
|
367 500 € | 1 598 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE GACELINE
|
367 500 € | 1 598 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA GACILLY
|
370 900 € | 1 613 € | 230 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 21 Pl Du Square | 180 000 € | 190 m² | 947 € |
| 05/04/2024 | 18 Rue Des Ajoncs D Or | 333 550 € | 197 m² | 1 693 € |