Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Découvrez ce tout nouveau domaine fermé de seulement 11 villas, chacune avec son jardin privé méditerranéen, au cœur du pittoresque village médiéval de La Garde Freinet avec ses no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 5 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 5 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 5 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 5 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 5 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 5 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
449 000 € | 5 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 895 Qrt Les Plaines | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue De L Eglise | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 10/01/2025 | 5000 Seignerole Sud | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 11/10/2024 | 6346 Rue Du Noyer | 314 000 € | 90 m² | 3 489 € |
| 29/07/2024 | 5237 Rue Des Jardins | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 15/07/2024 | 5880 Hameau De La Cour | 1 200 000 € | 70 m² | 17 143 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue De L Amour | 279 000 € | 75 m² | 3 720 € |
| 30/04/2024 | 5362 Rue Saint Louis | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |
| 23/04/2024 | 5747 Refren | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |
| 11/04/2024 | 5483 Rte Nationale | 1 265 000 € | 75 m² | 16 867 € |
| 01/03/2024 | 6282 Haut Refren | 1 000 000 € | 83 m² | 12 048 € |
| 27/02/2024 | 5466 Rte Nationale | 367 000 € | 95 m² | 3 863 € |
| 14/02/2024 | 29 Res Indigo | 294 013 € | 71 m² | 4 141 € |
| 16/01/2024 | 5791 Berard | 6 000 000 € | 96 m² | 62 500 € |
| 12/01/2024 | 255 Che Du Curnier | 875 000 € | 93 m² | 9 409 € |