Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette villa unique allie architecture solaire passive, confort et nature préservée. Avec environ 200 m² habitables, un appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 280 €/mois | 61 455 €/mois | 1 703 520 € | 176 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 886 €/mois | 45 109 €/mois | 1 786 320 € | 259 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 767 €/mois | 32 627 €/mois | 1 938 060 € | 411 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 778 €/mois | 26 600 €/mois | 2 106 720 € | 579 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 604 €/mois | 23 042 €/mois | 2 281 200 € | 754 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN8Gn Actuel
|
1 590 000 € | - |
|
#aeprX
|
1 590 000 € | - |
|
#aHlrd
|
1 780 000 € | +11,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA GARDE FREINET
|
1 590 000 € | 7 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GARDE FREINET
|
1 590 000 € | 7 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA GARDE FREINET
|
1 680 000 € | 7 887 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA GARDE FREINET
|
1 680 000 € | 6 774 € | 248 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA GARDE FREINET
|
1 680 000 € | 6 774 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA GARDE FREINET
|
1 680 000 € | 6 774 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA GARDE FREINET
|
1 680 000 € | 7 814 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T6 LA GARDE FREINET
|
1 450 000 € | 6 304 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GARDE FREINET
|
1 450 000 € | 6 304 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GARDE FREINET
|
1 450 000 € | 6 304 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA GARDE FREINET
|
1 395 000 € | 7 191 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA GARDE FREINET
|
1 395 000 € | 6 580 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA GARDE FREINET
|
1 395 000 € | 7 081 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA GARDE FREINET
|
1 395 000 € | 7 191 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA GARDE FREINET
|
1 395 000 € | 7 081 € | 197 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 6210 Saint Eloi Sud | 1 349 350 € | 240 m² | 5 622 € |
| 02/12/2024 | 5632 Le Defend Nord | 767 000 € | 217 m² | 3 535 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Saint Louis | 450 000 € | 187 m² | 2 406 € |
| 30/10/2024 | 5800 La Beche | 1 334 960 € | 230 m² | 5 804 € |
| 15/07/2024 | 5880 Hameau De La Cour | 1 200 000 € | 194 m² | 6 186 € |
| 15/03/2024 | 5602 L'avellan | 1 300 000 € | 203 m² | 6 404 € |
| 19/02/2024 | 6200 Le Defend Nord | 408 600 € | 176 m² | 2 322 € |
| 23/01/2024 | 6188 L Olivierede | 2 625 000 € | 180 m² | 14 583 € |
| 29/12/2023 | 6283 Haut Refren | 895 000 € | 201 m² | 4 453 € |
| 29/06/2023 | 6244 La Castagnerede | 1 020 000 € | 180 m² | 5 667 € |