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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
À VENDRE - Bastide de charme d'environ 134m² à La Garde-Freinet Nichée dans un écrin de verdure de 1,65 hectare, cette magnifique bastide provençale de 1975 vous offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 492 €/mois | 25 733 €/mois | 713 328 € | 73 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 234 €/mois | 18 891 €/mois | 748 080 € | 108 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 811 620 € | 172 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 882 240 € | 242 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 955 200 € | 315 775 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA GARDE FREINET
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665 000 € | 4 963 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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675 000 € | 5 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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675 000 € | 5 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GARDE FREINET
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650 000 € | 3 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GARDE FREINET
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T6 LA GARDE FREINET
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649 000 € | 5 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GARDE FREINET
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 3 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 3 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 3 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5248 Rue De La Mairie | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 14/02/2025 | 6903 Les Sinieres | 1 085 600 € | 145 m² | 7 487 € |
| 31/10/2024 | 1066 Che De L'avellan | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 15/10/2024 | 5607 Raspaillon | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 01/10/2024 | 6115 Bas Oliviers | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 30/09/2024 | 79 Les Eyrettes | 1 072 000 € | 126 m² | 8 508 € |
| 26/08/2024 | 5100 Che De L'avellan | 1 980 000 € | 130 m² | 15 231 € |
| 19/07/2024 | 6306 Les Moulins | 730 000 € | 147 m² | 4 966 € |
| 28/05/2024 | 16 Rue Saint Martin | 243 120 € | 110 m² | 2 210 € |
| 22/04/2024 | 5717 Refren | 1 150 000 € | 140 m² | 8 214 € |
| 06/03/2024 | 26 Rue Saint Joseph | 372 500 € | 153 m² | 2 435 € |
| 15/02/2024 | 11 Rue De La Planette | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 16/01/2024 | 9003 Berard | 6 000 000 € | 125 m² | 48 000 € |
| 04/10/2023 | 6078 Les Gerets | 660 000 € | 110 m² | 6 000 € |
| 22/08/2023 | 6901 La Castagnerede | 701 000 € | 133 m² | 5 271 € |