Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2444406 FCI IMMOBILIER vous propose cette propriété restaurée et aggrandie des années 1900...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA GENETOUZE
|
188 000 € | 1 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GENETOUZE
|
188 000 € | 1 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA BARDE
|
185 000 € | 1 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BARDE
|
185 000 € | 1 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BARDE
|
185 000 € | 1 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AIGULIN
|
184 245 € | 1 675 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA BARDE
|
180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA GENETOUZE
|
199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA GENETOUZE
|
199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA GENETOUZE
|
199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA GENETOUZE
|
199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA GENETOUZE
|
199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST AIGULIN
|
171 000 € | 1 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA BARDE
|
168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 5025 La Morine | 77 000 € | 106 m² | 726 € |
| 20/12/2023 | 5059 Cressac | 50 000 € | 103 m² | 485 € |
| 14/11/2023 | 5085 Terrier Du Bouc | 122 000 € | 117 m² | 1 043 € |
| 04/10/2023 | 5111 Soubreville | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |