Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
Charmante maison de ville des années 1930, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, située dans un environnement urbain agréable.Elle se compose de 5 chambres, idéale pour une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 207 360 € | 30 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LA GORGUE
|
183 000 € | 1 204 € | 152 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1460 Rue Du Grand Chemin | 130 200 € | 153 m² | 851 € |
| 28/02/2025 | 184 Rue De La Gendarmerie | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 231 350 € | 158 m² | 1 464 € |
| 29/11/2024 | 37 Rue Des Mouettes | 145 200 € | 139 m² | 1 045 € |
| 08/11/2024 | 113 Rue De Bethune | 315 600 € | 132 m² | 2 391 € |
| 31/10/2024 | 787 Rue Des Monts | 214 000 € | 125 m² | 1 712 € |
| 18/07/2024 | 52 Rue De La Gendarmerie | 213 000 € | 131 m² | 1 626 € |
| 01/07/2024 | 35 Rue De La Perche | 273 000 € | 145 m² | 1 883 € |
| 19/04/2024 | 15 Rue De La Gare | 139 000 € | 123 m² | 1 130 € |
| 21/03/2024 | 52 Rue De L Abbaye De Beaupre | 100 000 € | 127 m² | 787 € |
| 29/02/2024 | 4 Pl Du Onze Novembre | 223 000 € | 170 m² | 1 312 € |
| 10/01/2024 | 6 Vc Verte Rue | 351 000 € | 123 m² | 2 854 € |
| 27/11/2023 | 400 Rue Du Grand Chemin | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 06/09/2023 | 20 Imp Du Sault | 283 000 € | 156 m² | 1 814 € |
| 12/06/2023 | 76 Rue De La Perche | 155 000 € | 136 m² | 1 140 € |