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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: Exclusivité la Grand Croix,secteur Combérigol. Venez découvrir cette maison de 134m² habitables,mitoyenne par le garage,sur 661m² de ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4h3P Actuel
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315 000 € | - |
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#aYOGI
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315 000 € | - |
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#b9VTj
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315 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 815 Rte De Cellieu | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 03/04/2025 | 10 All Du Petit Bois | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 10/01/2025 | 195 Rue De La Faverge | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 23/12/2024 | 20 Mte De L'europe | 235 300 € | 125 m² | 1 882 € |
| 21/11/2024 | 53 Rte Des Bruyeres | 375 000 € | 137 m² | 2 737 € |
| 14/11/2024 | 13 Imp Des Arcs | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 21/10/2024 | 6 Rue Du Repos | 1 700 000 € | 112 m² | 15 179 € |
| 15/10/2024 | 50b Rte De Salcigneux | 58 490 € | 120 m² | 487 € |
| 11/09/2024 | 75 Che De La Riviere | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 14/06/2024 | 20b Rue Jean Jaures | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 12/06/2024 | 5 All Des Aubepines | 393 630 € | 112 m² | 3 515 € |
| 11/01/2024 | 69 Rue De Burlat | 233 900 € | 132 m² | 1 772 € |
| 13/12/2023 | 75 Che Du Gier | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 20/07/2023 | 31 Rue De Burlat | 152 000 € | 130 m² | 1 169 € |