Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
FDI Services Immobiliers a le plaisir de vous présenter, au sein d'une copropriété ravalée en 2025, ce charmant appartement de type 2 d'une surface habitable de 27,63 m² loi Carrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b98O6 Actuel
|
160 000 € | - |
|
#b98O7
|
160 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
160 000 € | 6 154 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
159 600 € | 5 700 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
159 000 € | 5 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
162 000 € | 5 226 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
163 000 € | 4 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
156 000 € | 6 240 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
156 000 € | 6 240 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
156 000 € | 6 240 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
165 000 € | 5 156 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
166 000 € | 5 355 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
154 000 € | 6 160 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
166 000 € | 5 355 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA GRANDE MOTTE
|
154 000 € | 5 923 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Av Robert Fages | 195 000 € | 27 m² | 7 222 € |
| 25/06/2025 | 601 Rue Des Navigateurs | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 24/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 114 870 € | 22 m² | 5 221 € |
| 23/06/2025 | 856 All Des Cypres | 114 000 € | 23 m² | 4 957 € |
| 20/06/2025 | 70 All Des Pheniciens | 128 220 € | 24 m² | 5 343 € |
| 19/06/2025 | 282 Av Pierre Racine | 230 000 € | 31 m² | 7 419 € |
| 17/06/2025 | 218 All De L Iliade | 244 000 € | 27 m² | 9 037 € |
| 17/06/2025 | 108 All De L Iliade | 154 000 € | 24 m² | 6 417 € |
| 12/06/2025 | 94 Rue Des Croisades | 118 750 € | 27 m² | 4 398 € |
| 12/06/2025 | 437 All De La Plage | 122 785 € | 25 m² | 4 911 € |
| 11/06/2025 | 126 All Des Colverts | 91 400 € | 25 m² | 3 656 € |
| 11/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 247 000 € | 37 m² | 6 676 € |
| 11/06/2025 | 168 Rue Frederic Mistral | 125 300 € | 33 m² | 3 797 € |
| 11/06/2025 | 135 All Du Levant | 80 221 € | 18 m² | 4 457 € |
| 05/06/2025 | 100 All Des Oliviers | 149 000 € | 32 m² | 4 656 € |