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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
A VISITER SANS TARDER! Maison d'environ 60m² habitable élevée sur cave en partie comprenant: entrée, salon-salle à manger, cuisine avec un accès sur la cour, salle d'eau avec WC, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 124 656 € | 12 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 130 680 € | 18 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 154 080 € | 42 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 55 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA GRANDE PAROISSE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 24 Rue De La Roche | 150 500 € | 62 m² | 2 427 € |
| 15/02/2025 | 52 Rue Haute | 82 500 € | 70 m² | 1 179 € |
| 14/01/2025 | 43 Rue De La Liberation | 65 000 € | 41 m² | 1 585 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue D'honzrath | 149 000 € | 79 m² | 1 886 € |
| 09/10/2024 | 44 Rue Haute | 80 000 € | 59 m² | 1 356 € |
| 04/10/2024 | 5212 Rue De La Guette | 272 000 € | 78 m² | 3 487 € |
| 18/07/2024 | 60 Rue De Montgelard | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |
| 07/06/2024 | 5762 Rle Des Chenois | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 05/03/2024 | 24b Rue Achille Pierre | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 03/01/2024 | 38 Rue Achille Pierre | 185 500 € | 63 m² | 2 944 € |
| 07/12/2023 | 19 Rue De Montgelard | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue Haute | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 13/05/2023 | 324 Rte De Montereau | 182 300 € | 71 m² | 2 568 € |
| 29/04/2023 | 2 Rue Des Pins | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |