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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
Maison/villa 8 pièces LA GRANDE-PAROISSEAu cœur d'un hameau de la grande Paroisse dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis, cette propriété signée « Vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOgaO Actuel
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349 000 € | - |
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#aOiVS
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349 000 € | - |
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#aOp6I
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349 000 € | - |
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T9 MISY SUR YONNE
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368 000 € | 1 989 € | 185 m² | 9 | Voir |
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368 000 € | 1 989 € | 185 m² | 9 | Voir |
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368 000 € | 1 989 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTEREAU FAULT YONNE
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315 000 € | 1 425 € | 221 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 43 Che De Samois | 230 000 € | 209 m² | 1 100 € |
| 24/10/2024 | 53 Rue De La Roche | 368 000 € | 180 m² | 2 044 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue De La Guette | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |