Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
4 chambres - Jardin - Parking privé - Environnement calme Située sur la commune de Peille, à seulement 25 minutes de Monaco, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 274 €/mois | 25 073 €/mois | 695 016 € | 71 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 728 880 € | 105 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 790 740 € | 167 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 859 440 € | 236 415 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 930 600 € | 307 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GRAVE DE PEILLE ↘ -35.4% sur 13 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bb2tj Actuel
|
647 900 € | - |
|
#b1zMA
|
647 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PEILLE
|
647 900 € | 5 634 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEILLE
|
647 900 € | 5 634 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEILLE
|
647 900 € | 5 634 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEILLE
|
647 900 € | 5 634 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEILLE
|
647 900 € | 5 585 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEILLE
|
647 900 € | 5 585 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLAUSASC
|
570 000 € | 3 986 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAUSASC
|
570 000 € | 3 986 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAUSASC
|
570 000 € | 3 986 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 BLAUSASC
|
570 000 € | 4 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUSASC
|
570 000 € | 4 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUSASC
|
570 000 € | 4 101 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUSASC
|
570 000 € | 4 101 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUSASC
|
570 000 € | 4 101 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUSASC
|
570 000 € | 4 101 € | 139 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 201f Che De Paravieille | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |
| 17/10/2024 | 1126 Rte Des Clues | 307 000 € | 110 m² | 2 791 € |
| 31/01/2024 | 216 Che De Sainte Lucie | 402 250 € | 99 m² | 4 063 € |
| 12/10/2023 | 5324 Ecluse | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |