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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur la commune de La Gripperie-Saint-Symphorien, dans un environnement calme et verdoyant cette maison en bois composée d'un grand séjou...
4 Blenac 17620 La Gripperie-Saint-Symphorien
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1SWD Actuel
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273 000 € | - |
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#ahlGs
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295 000 € | +8,1% |
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#b0Mps
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275 000 € | +0,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ECHILLAIS
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHILLAIS
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHILLAIS
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RENAISSANCE
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291 000 € | 1 914 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHILLAIS
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293 290 € | 2 023 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AGNANT
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 10 Rue Jean Ganot | 205 500 € | 103 m² | 1 995 € |
| 30/12/2024 | 3b Rue De Saint Symphorien | 238 500 € | 120 m² | 1 988 € |
| 31/07/2024 | 21 Gr Grande Rue | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 15/03/2024 | 3 Petit Breneau | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 10/11/2023 | 2b Le Fief De La Sarrasine | 297 000 € | 115 m² | 2 583 € |
| 11/09/2023 | 7 Le Peu | 130 000 € | 139 m² | 935 € |
| 07/06/2023 | 3 Lot Fouladou | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 07/06/2023 | 5139 Fief De Trotte Chien | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 26/05/2023 | 4 Lot Fouladou | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |