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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 180 m²
Dreano immobilier Vous propose cet ancien bâtiment agricole de plain-pied à rénover totalement sur la commune de Visseiche. Une opportunité rare pour les amateurs de projets de rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 87 000 € | 12 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 94 320 € | 19 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 102 480 € | 28 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 36 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, LA GUERCHE DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Du 11 Novembre | 345 000 € | 153 m² | 2 255 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Des Sablonnieres | 270 000 € | 199 m² | 1 357 € |
| 10/12/2024 | 17 Fg De Nantes | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue Neuve | 115 000 € | 162 m² | 710 € |
| 02/07/2024 | 8 Fg De Nantes | 270 000 € | 174 m² | 1 552 € |
| 23/01/2024 | 7b Rue Clemenceau | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 20/01/2024 | 51 Rue Neuve | 180 500 € | 144 m² | 1 253 € |
| 18/11/2023 | 11 Route De Rannee | 145 000 € | 164 m² | 884 € |
| 15/09/2023 | 20 Rue Du Cheval Blanc | 175 000 € | 186 m² | 941 € |
| 15/09/2023 | 5 Impasse De L'harmonie | 290 000 € | 179 m² | 1 620 € |