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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
L'agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison familiale avec jardin et garage,au calme, à proximité du centre-ville, des commerces et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 198 408 € | 20 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 208 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 47 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 408 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GUERCHE DE BRETAGNE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GUERCHE DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZUgY Actuel
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183 750 € | - |
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#b0SY7
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194 000 € | +5,6% |
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#aF80e
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194 000 € | +5,6% |
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#aH2Xw
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194 000 € | +5,6% |
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#aZMFG
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183 750 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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174 500 € | 1 203 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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196 840 € | 1 480 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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196 840 € | 1 469 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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197 500 € | 1 474 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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197 500 € | 1 474 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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159 500 € | 1 352 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 32b Faubourg De Rennes | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 28/03/2025 | 1 Impasse Albert Orhand | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue De La Bougeoire | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 07/02/2025 | 9025 Route De La Bougeoire | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Charles Gounod | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 01/02/2025 | 6 Rue Des Bruyeres | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 10/01/2025 | 5b Rue Jean Marie De Lamennais | 158 305 € | 123 m² | 1 287 € |
| 06/12/2024 | 9011 La Grez | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Charles Gounod | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 31/10/2024 | 7 Allee Du Maine | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |
| 08/10/2024 | 9005 Rue Clemenceau | 165 000 € | 139 m² | 1 187 € |
| 09/08/2024 | 9002 La Billiere | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 26/07/2024 | 22 Rue Des Fontaines | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 23/07/2024 | 14b Rue Henri Platier | 208 000 € | 128 m² | 1 625 € |
| 07/06/2024 | 266 Rue Des Trois Prairies | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |