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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
EXCLUSIVITE ! je vous propose cette ravissante maison de village , individuelle avec son jardin , proche des commodités , à 1h15 de LYON, 20 min de MONTCEAU , CLUNY , CHAROLLES , 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GUICHE ↘ -17.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GUICHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA GUICHE
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129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BONNET DE JOUX
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130 000 € | 1 398 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 SUIN
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115 000 € | 1 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SUIN
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115 000 € | 1 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 182 Rte Du Breuil | 127 550 € | 80 m² | 1 594 € |
| 14/11/2024 | 964 Che De L'epinet | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 28/09/2024 | 73 Pl De La Gare | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 05/09/2024 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 69 000 € | 75 m² | 920 € |
| 27/08/2024 | 232 Che De L'etang Comte | 195 895 € | 80 m² | 2 449 € |
| 28/02/2024 | 419 Rue Du 19 Mars 1962 | 129 390 € | 79 m² | 1 638 € |
| 05/02/2024 | 403 Rte De La Velle | 93 052 € | 92 m² | 1 011 € |
| 05/12/2023 | 140 Rte De Saint Bonnet | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |