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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison familiale 143 m² – La Haye-Fouassière.À 500 m du tram-train et proche écoles/commerces, découvrez cette maison de 143 m² (extension 2005). Vie de plain-pied avec 2 chambres ...
39 Rue des Encloses 44690 La Haie-Fouassière
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 354 564 € | 36 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 403 380 € | 85 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 120 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 157 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA HAIE FOUASSIERE ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1btF Actuel
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329 700 € | - |
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#aBPcZ
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349 650 € | +6,1% |
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#aCnPW
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349 650 € | +6,1% |
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#aYys3
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329 700 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 6 Rue Des Pommiers | 368 000 € | 148 m² | 2 486 € |
| 27/11/2024 | 2b Rue De La Noe Bureau | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Du Moulin Des Ratelles | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 15/11/2024 | 33q Rue De La Desiree | 417 000 € | 128 m² | 3 258 € |
| 24/10/2024 | 34 Rue De La Caillerie | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 12/09/2024 | 5 Imp Du Vieux Pressoir | 307 692 € | 140 m² | 2 198 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue De Pibrac | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 16/05/2024 | 21 Rue Sanson | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 26/03/2024 | 5 Rue Des Cormiers | 418 000 € | 116 m² | 3 603 € |
| 21/02/2024 | 23 Rue Du Calvaire | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue De La Patouillere | 400 000 € | 153 m² | 2 614 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue De La Sevre | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 18/09/2023 | 19 Rue De La Fontaine | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 21/07/2023 | 5 All Des Chenes De La Gare | 287 500 € | 136 m² | 2 114 € |
| 20/06/2023 | 6 Rte Du Moulin Des Landes | 385 000 € | 143 m² | 2 692 € |