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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
En exclusivité – Maison en pierre au cœur de La Haie-Fouassière Idéalement située dans le bourg de La Haie-Fouassière, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authent...
21 Rue du Bois Geffray 44690 La Haie-Fouassière
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA HAIE FOUASSIERE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA HAIE FOUASSIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b44C0 Actuel
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212 000 € | - |
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#b5von
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212 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue Du Bois Geffray | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 07/03/2025 | 18 Clos De L'aveneau | 312 000 € | 101 m² | 3 089 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Des Pommiers | 368 000 € | 148 m² | 2 486 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue Du Fer A Cheval | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 11/02/2025 | 9 Che Du Petit Bois | 218 900 € | 110 m² | 1 990 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue De Pibrac | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 17/12/2024 | 12ter Rte De La Gourtiere | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Du Moulin Des Ratelles | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 15/11/2024 | 33q Rue De La Desiree | 417 000 € | 128 m² | 3 258 € |
| 24/10/2024 | 34 Rue De La Caillerie | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 12/09/2024 | 5 Imp Du Vieux Pressoir | 307 692 € | 140 m² | 2 198 € |
| 05/08/2024 | 29 Rue Des Encloses | 376 900 € | 106 m² | 3 556 € |
| 29/07/2024 | 15 Rue Du Calvaire | 275 000 € | 111 m² | 2 477 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue De Pibrac | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue De La Patouillere | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |