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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
MAISON-7 PIECES-GARAGE-JARDIN-STUDIO-LA HAIE-FOUASSIERE EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "100 %" sur M6, M6+ et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 41 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 422 040 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 97 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 136 945 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 178 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b45uj Actuel
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374 500 € | - |
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#aFC6u
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375 000 € | +0,1% |
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#aUmZb
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375 000 € | +0,1% |
|
#aUMGI
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375 000 € | +0,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 6 Rue Des Pommiers | 368 000 € | 148 m² | 2 486 € |
| 27/11/2024 | 2b Rue De La Noe Bureau | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Du Moulin Des Ratelles | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 15/11/2024 | 33q Rue De La Desiree | 417 000 € | 128 m² | 3 258 € |
| 24/10/2024 | 34 Rue De La Caillerie | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 12/09/2024 | 5 Imp Du Vieux Pressoir | 307 692 € | 140 m² | 2 198 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue De Pibrac | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 16/05/2024 | 21 Rue Sanson | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 26/03/2024 | 5 Rue Des Cormiers | 418 000 € | 116 m² | 3 603 € |
| 21/02/2024 | 23 Rue Du Calvaire | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue De La Patouillere | 400 000 € | 153 m² | 2 614 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue De La Sevre | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 18/09/2023 | 19 Rue De La Fontaine | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 21/07/2023 | 5 All Des Chenes De La Gare | 287 500 € | 136 m² | 2 114 € |
| 20/06/2023 | 6 Rte Du Moulin Des Landes | 385 000 € | 143 m² | 2 692 € |