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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
iad France - vous propose: Construction récente, 2014, traditionnelle de plain pied de 108m² située à Le Thuit de l’Oison, nouvelle commune née de la fusion des trois communes du T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA HARENGERE ↗ +12.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA HARENGERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA HARENGERE
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PIERRE DES FLEURS
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DES FLEURS
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES FLEURS
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES FLEURS
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN DE PONTCHEUIL
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES FLEURS
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LA HARENGERE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HARENGERE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HARENGERE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HARENGERE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PIERRE DES FLEURS
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247 000 € | 2 148 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DES FLEURS
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247 000 € | 2 148 € | 115 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7c Rte De Limbeuf | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue De La Croix | 212 000 € | 97 m² | 2 186 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Du Village | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Du Village | 171 500 € | 100 m² | 1 715 € |
| 24/07/2024 | 1 Che Des Rosiers | 174 650 € | 88 m² | 1 985 € |
| 31/01/2024 | 12 Rte De Fouqueville | 261 900 € | 117 m² | 2 238 € |
| 09/01/2024 | 5 Rte De Limbeuf | 209 150 € | 117 m² | 1 788 € |
| 23/06/2023 | 21 Rte De St Cyr | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |