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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Le Thuit de l'Oison charmante maison de 6 pièces sur 169m² de surface habitable, dans un environnement calme, proche des commodités, comprenant :REZ DE JARDIN : une entrée avec ran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA SAUSSAYE
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257 250 € | 1 487 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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T6 LA SAUSSAYE
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T8 LA HARENGERE
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245 500 € | 1 534 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 LA SAUSSAYE
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245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 LA HARENGERE
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 LA HARENGERE
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 17 Rue Du Petit Hamel | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 05/09/2024 | 5 Rte De Fouqueville | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |