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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 112 m²
Maison/villa 7 pièces LE BOSC DU THEILSituée au Bosc du Theil, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 232 428 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 398 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 56 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 79 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 102 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA HAYE DU THEIL
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215 500 € | 1 924 € | 112 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12a Rte De Brionne | 133 000 € | 100 m² | 1 330 € |
| 24/03/2025 | 9 Rte Du Neubourg | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 17/02/2025 | 3 Rte De Brionne | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 14/05/2024 | 1 Rue Albert Morvillers | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 15/04/2023 | 5 Lot Charpentier Rue Morvillers | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |