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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 85m² , sur un terrain de 640m² situé à CERISY LA SALLE proche de toutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 196 056 € | 20 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 205 560 € | 29 808 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 648 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 6 Rue St Roch | 163 500 € | 89 m² | 1 837 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue De La Liberation | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 28/03/2025 | 20a Rue Du Progres | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue Du Thar | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue Ludovic Fontaine | 178 000 € | 102 m² | 1 745 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Ludovic Fontaine | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 20/12/2024 | 129 Rue De La Liberation | 65 000 € | 112 m² | 580 € |
| 11/12/2024 | 5 Av Ernest Corbin | 74 000 € | 96 m² | 771 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Ludovic Fontaine | 50 000 € | 117 m² | 427 € |
| 20/03/2024 | 5353 Le Village Plancon | 33 872 € | 95 m² | 357 € |
| 21/02/2024 | 10 Le Clos Du Levant | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 07/02/2024 | 40 Rue De La Liberation | 297 460 € | 120 m² | 2 479 € |
| 02/01/2024 | 21 Rue Montais | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue De La Croix Barree | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 29/09/2023 | 7 Rte De Baslais | 159 500 € | 105 m² | 1 519 € |