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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison sur sous-sol complet - 3 chambres - La Haye-Pesnel.EXCLUSIVITÉ - Si vous recherchez une maison sur la commune de La Haye-Pesnel, située à proximité du centre-ville, des comm...
2 Impasse des Merlettes 50320 La Haye-Pesnel
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA HAYE PESNEL ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA HAYE PESNEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1ULU Actuel
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149 000 € | - |
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#aiMrA
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165 000 € | +10,7% |
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#aHuJD
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149 000 € | - |
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#autlY
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149 000 € | - |
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#avd2Z
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149 000 € | - |
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#b27KG
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149 000 € | - |
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#aNUtr
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA HAYE PESNEL
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T5 LA HAYE PESNEL
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149 000 € | 1 393 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DES CHAMPS
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145 000 € | 1 218 € | 119 m² | 6 | Voir |
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145 000 € | 1 218 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DES CHAMPS
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144 500 € | 1 204 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 6 Rue St Roch | 163 500 € | 89 m² | 1 837 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue De La Liberation | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 28/03/2025 | 20a Rue Du Progres | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue Du Thar | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue Ludovic Fontaine | 178 000 € | 102 m² | 1 745 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Ludovic Fontaine | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 20/12/2024 | 129 Rue De La Liberation | 65 000 € | 112 m² | 580 € |
| 11/12/2024 | 5 Av Ernest Corbin | 74 000 € | 96 m² | 771 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Ludovic Fontaine | 50 000 € | 117 m² | 427 € |
| 20/03/2024 | 5353 Le Village Plancon | 33 872 € | 95 m² | 357 € |
| 07/02/2024 | 40 Rue De La Liberation | 297 460 € | 120 m² | 2 479 € |
| 02/01/2024 | 21 Rue Montais | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue De La Croix Barree | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 29/09/2023 | 7 Rte De Baslais | 159 500 € | 105 m² | 1 519 € |
| 26/09/2023 | 15 Rue Du Progres | 163 450 € | 91 m² | 1 796 € |