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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de76m² , sur un terrain de 616m² situé à LA HAYE PESNEL proche du bourg. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA HAYE PESNEL ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA HAYE PESNEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA HAYE PESNEL
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177 000 € | 2 360 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE PESNEL
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177 000 € | 2 360 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE PESNEL
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163 800 € | 2 155 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE PESNEL
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160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DES CHAMPS
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DES CHAMPS
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DES CHAMPS
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DES CHAMPS
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue St Roch | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue St Roch | 163 500 € | 89 m² | 1 837 € |
| 28/03/2025 | 20a Rue Du Progres | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Pendante | 86 500 € | 70 m² | 1 236 € |
| 11/02/2025 | 12 Rte De La Passee | 167 000 € | 70 m² | 2 386 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Pendante | 46 000 € | 72 m² | 639 € |
| 13/12/2024 | 12 Av Ernest Corbin | 76 000 € | 65 m² | 1 169 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Du Puits | 108 000 € | 69 m² | 1 565 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue Ludovic Fontaine | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 19/07/2024 | 1 Rte De Quertier | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Guillaume Le Conquerant | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 17/05/2024 | 7 Rue Du Progres | 198 141 € | 80 m² | 2 477 € |
| 20/03/2024 | 5353 Le Village Plancon | 33 872 € | 95 m² | 357 € |
| 21/02/2024 | 10 Le Clos Du Levant | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 02/01/2024 | 21 Rue Montais | 75 000 € | 90 m² | 833 € |