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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à La Heunière Paris à 1 h (Transilien J, Vernon-Giverny) - Bénéficiant d'un emplacement d'exception dans La Heunière (27950), maison neuve en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 251 412 € | 26 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 263 640 € | 38 245 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 311 040 € | 85 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LA HEUNIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA HEUNIERE
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233 369 € | 2 917 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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233 000 € | 2 618 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HEUNIERE
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HEUNIERE
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HEUNIERE
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 LA HEUNIERE
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236 200 € | 2 567 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE REANVILLE
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226 000 € | 2 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL
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226 000 € | 2 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL
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226 000 € | 2 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARCEL
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARCEL
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 LA HEUNIERE
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242 400 € | 2 819 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARCEL
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARCEL
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARCEL
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2024 | 11 Rue De La Mare A Jouy | 207 500 € | 97 m² | 2 139 € |
| 25/05/2024 | 9 Rue De La Mare A Jouy | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |