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262 000 €
T7 143 m²
LA HOUBLONNIERE 14340
N/A vs marché
1 832 €/m²

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262 000

Maison • 7 pièces • 143 m²

LA HOUBLONNIERE (14340) • la Houblonnière
Jardin Garage Cheminée
DPE D 230 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂

Maison familiale avec 4 chambres située a seulement 10 minutes de Lisieux dans une campagne calme et verdoyante. Dans un chemin sans issue, cette maison construite dans les années ...

4 Chemin du Champ Marin 14340 La Houblonnière

Probabilité : 73%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 262 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -11 282 €
Prix net vendeur 250 718 €
Frais de notaire +19 022 €
Émoluments 2 880 €
Droits & taxes 14 792 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 281 022 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 281 022 €
Capital à emprunter 281 022 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 359 €/mois 10 179 €/mois 282 156 € 29 237 € 3,15%
10 ans 2 466 €/mois 7 473 €/mois 295 920 € 43 001 € 3,20%
15 ans 1 783 €/mois 5 403 €/mois 320 940 € 68 021 € 3,30%
25 ans 1 259 €/mois 3 815 €/mois 377 700 € 124 781 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,20%
18 876 €/an
Rendement net
4,57%
après charges
Cashflow
-563 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 573 €/an
Charges copro. NR 858 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 321 €/an
GLI (2,5%) 472 €/an
Vacance locative 1 572 €/an
Total charges 5 946 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
prix médian

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Agence Prix Écart
#aQ5g4 Actuel
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#akqhL
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).