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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Offrez-vous le confort et la modernité dans un environnement paisible ! Sur la charmante commune de La Houssaye-Béranger, nous vous proposons de construire votre maison avec des pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LA HOUSSAYE BERANGER ↗ +32.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA HOUSSAYE BERANGER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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232 000 € | 2 367 € | 98 m² | 4 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/04/2025 | 5095 La Houssaye | 219 000 € | 110 m² | 1 991 € |
| 04/10/2024 | 110 Lot Des Charmilles | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 13/06/2024 | 590 Rte De Cleres | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 01/12/2023 | 5018 Le Bout De La Croix | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 07/07/2023 | 5044 La Houssaye | 79 500 € | 80 m² | 994 € |
| 16/06/2023 | 5027 Le Village | 254 900 € | 80 m² | 3 186 € |
| 02/05/2023 | 5037 Le Village | 211 750 € | 103 m² | 2 056 € |