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Vente Maison de village 6 pièces.iad France - Carole Corbisier vous propose: EXCLUSIVITE *** LA HOUSSAYE EN BRIE ***AU COEUR DU VILLAGE - CACHET DE L'ANCIEN.MAISON 6 PIECES – 123 M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA HOUSSAYE EN BRIE ↗ +4.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 357 Rte De Meaux | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 19/03/2025 | 380 Rue Du General Leclerc | 361 000 € | 114 m² | 3 167 € |
| 20/01/2025 | 239 Rue Du General Leclerc | 438 000 € | 140 m² | 3 129 € |
| 14/01/2025 | 11 La Croix Du Vieux Moulin | 345 000 € | 136 m² | 2 537 € |
| 29/10/2024 | 45 Rue Simone Veil | 337 826 € | 98 m² | 3 447 € |
| 13/09/2024 | 47 Sen Du Clos De La Vigne | 385 585 € | 108 m² | 3 570 € |
| 03/09/2024 | 381 Rue Des Charmilles | 349 000 € | 125 m² | 2 792 € |
| 28/06/2024 | 13 Che Du Grand Tremble | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 28/05/2024 | 343 Sen De La Butte Verte | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 23/01/2024 | 5221 Le Limodin | 36 890 € | 104 m² | 355 € |
| 12/10/2023 | 35 Rue Simone Veil | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 04/10/2023 | 930 Rte De Coulommiers | 321 000 € | 103 m² | 3 117 € |
| 18/09/2023 | 716 Che Des Marnieres | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 08/09/2023 | 35 Rue Simone Veil | 329 900 € | 100 m² | 3 299 € |
| 04/07/2023 | 755 Che Des Marnieres | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |