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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Exclusivité La Jarrie Centre, à proximité immédiate de l'Intermarché.Située à 200 m des commerces, des écoles et du collège, cette maison de plain-pied orientée Ouest et Sud, non m...
5 Impasse des Pollens 17220 La Jarrie
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA JARRIE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA JARRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CLAVETTE
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380 000 € | 3 725 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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380 000 € | 3 725 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LA JARNE
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LA JARRIE
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
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380 000 € | 3 725 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LA JARNE
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTROY
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380 978 € | 2 931 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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379 000 € | 3 384 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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379 000 € | 3 384 € | 112 m² | 4 | Voir |
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379 000 € | 3 384 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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382 000 € | 3 473 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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382 000 € | 3 473 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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382 000 € | 3 473 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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377 601 € | 3 433 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 27 Rue De Chatelaillon | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Garrigue | 347 220 € | 91 m² | 3 816 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Des Canons | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Des Cepages | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 07/03/2025 | 12 Res Le Clos Des Erables | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Du Vieux Fief | 395 000 € | 98 m² | 4 031 € |
| 04/02/2025 | 24 Rue Des Canons | 296 300 € | 92 m² | 3 221 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue De Nuaille | 323 500 € | 126 m² | 2 567 € |
| 30/12/2024 | 1 Lot Fief Chapitre | 247 800 € | 91 m² | 2 723 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue De Chatelaillon | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Des Deux Moulins | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Du Moulin D Amour | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Garrigue | 380 450 € | 100 m² | 3 805 € |
| 22/11/2024 | 82b Gr Grande Rue De Grolleau | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 16/09/2024 | 5 Res Du Fief Retaille | 331 755 € | 85 m² | 3 903 € |