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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
SEULEMENT chez : SITUATION : LA LANDE D'AIROU à 5 kms de Villedieu Les Poêles et 30 kms des premières plages DESCRIPTION : Maison en pierres en campagne avec dépendances et 2 hecta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA LANDE D AIROU → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA LANDE D AIROU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA LANDE D AIROU
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149 800 € | 1 126 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE D AIROU
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T6 FLEURY
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152 600 € | 1 090 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LA TRINITE
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137 800 € | 878 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURY
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130 800 € | 934 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY
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130 800 € | 934 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5045 Village Herbert | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 19/02/2025 | 5062 Ferme De La Foullerie | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 22/11/2024 | 5101 Les Rues | 114 500 € | 108 m² | 1 060 € |
| 11/10/2024 | 5 La Cosnerie | 149 900 € | 123 m² | 1 219 € |
| 29/05/2024 | 5029 Saint Roch | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 20/10/2023 | 5075 L Herbage | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |